住房公积金就是我们常说的五险一金中的“一金”,通常简称为公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金由当前所在单位每月从工资中代扣,与社保一同缴纳,可以在工资条上查看当月的公积金扣款项,并查看公积金账户。
在支付宝的市民中可方便查询。
例如我是宁波地区的:
公积金分为个人缴存和单位缴存两部分,缴存比例和金额相同,且均为个人所有。
公积金的计算公式
住房公积金的月缴存额 = 去年的月平均工资(缴存基数) X 住房公积金缴存比例 X 2
住房公积金缴存比例为5%—12%,最低5%,最高不超过12%,各地各单位选择的缴存比例不同,但均在此范围内。
小明去年月平均工资是1万元,公积金缴存比例为12%,那小明每个月的公积金账户进账为:1万*12%*2=2400元,一年下来公积金账户里就有28800元了,这也是一笔收入。
公积金的使用
办理按揭贷款买房有两种方式,一种是我们常见的商业按揭贷款,另外一种就是公积金按揭贷款。两者最大的区别就是贷款的利率了,公积金按揭贷款利率远低于商业按揭贷款利率。
通过数字对比可直观看到公积金按揭贷款省下的费用。
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。
可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租。
现大多数银行以公积金基数来作为个人的认定收入,认定信用贷款资格。
近日,浙江省商务厅等13部门印发《关于促进家居消费若干措施的通知》自2024年3月30日起施行,支持居民开展旧房装修,明确公积金可用来加装电梯。
正如文章所述,
公积金对企业来说也是关键指标之一。
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